拍卖公告！乌鲁木齐市天山区建国路195号院落拍卖公告！

北京中招国际拍卖有限公司拍卖公告

受有关单位委托，我司将于2025年09月29日上午10：00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/)公开拍卖以下标的：

注意事项：1、房屋押金以年租金为标准，收取3个月租金金额做为押金。

特别提醒：租期根据中标方投资规模等情况暂定为8-10年，租金递增方式根据区分公司相关规定和中标方协商确定，装修期视中标 方投入规模及工期面议(在租赁期内，除原建筑屋面及采暖维护之外 的基础设施维护、改造翻新、新建建筑和治安及社区对接等均交于中 标方自行负责)。

有意者须于2025年09月28日17：00前在中拍平台上完成注册登记手续（企业竞拍注册竞买机构账户，个人竞拍注册竞买个人账户），注册完成后找到竞拍标的，点击报名并缴纳标的相对应的保证金，竞拍保证金须于2025年09月28日17：00前汇入我公司账户（以到账时间为准）。

账户名称：北京中招国际拍卖有限公司

开 户 行：交通银行北京世纪城支行

账    号：202401041001122600

展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天

展示地点：标的所在地，竞拍人需自行实地勘察

联系方式： 唐先生 15311111654

乌鲁木齐市天山区建国路195号院落项目简介

一、标的概况

1.项目地址：乌鲁木齐市天山区建国路195号院落

2.项目面积：建筑面积4116平方米（其中一幢四层办公楼2000平方米、一幢二层办公楼带二层地下室共1933平方米、一幢二层办公楼183平方米）；院落面积2061平方米（其中绿地及健身活动区1501平方米，停车场560平方米）。

3.权利性质：划拨地/存量房产。

4.房屋用途：幼儿园/其他。

5.交易方式：整体租赁权。

6.整租价格：211.68万元/年。

7.产权情况：有房本，产权清晰。

8.使用情况：在租。

9.位置地图：

二、标的图片

现场查看请咨询：郑先生19929278007