北京中招国际拍卖有限公司拍卖公告
受交通银行辽宁省分行委托，我司定于2023年4月11日下午14:00在辽宁省沈阳市沈河区青年北大街21号丽枫酒店3层会议室公开拍卖标的：沈阳市沈河区北站路73号1层西北角、5层全部房产，面积4388平方米，起拍价2987万元，以增价的方式公开拍卖。
房屋基本情况：
标的位于辽宁省沈阳市沈河区北站路73号，一层西北角及五层全部房产。标的面积共计4388平方米，其中：一层约932平方米；五层约3456平方米。房产证编号：沈房权证中心字第 N060473992号，产权证面积4388平方米，用途：其他。土地证编号：沈阳国用（2013）第 SH00775号，地类用途：商业用地，使用权类型：出让，终止日期：2043年1月15日，土地面积为594.90平方米。
瑕疵及风险提示：
1.标的两证齐全，未办理不动产权证；
2.标的房龄超过30年，消防验收不合格；
3.标的长期闲置，内部设备设施老化严重。
4.竞买人条件：竞买人不属于交行员工、父母、配偶及其父母、子女及其配偶及以上人员所办企业。竞拍成功后若资格复核发现竞得人属于上述禁止性范围的自然人或法人，视同悔拍，将取消其竞得不动产的资格并没收保证金。
5.优先购买人：无；
6.标的税费按照国家相关规定各自缴纳。
有意者应于2023年4月11日12:00前将竞买保证金50万元，汇入我公司账户，以到账时间为准。并联系项目经理办理相关竞买手续。
账户：
账户名称：北京中招国际拍卖有限公司
开 户 行：交通银行北京世纪城支行
账 号：202103301802279364
预展地点：标的物所在地，竞买人需自行实地勘察。
预展时间：公告日起至拍卖会前一天。
项目联系人：13466306184（张经理）13611282770（赵经理）